賃貸解約時

勤め先、再確認した方が良いんじゃないですかあ…リストラされて引っ越しとかありかもよ？？？？？
それにしてもすごい金額…丸々「洗い直し」ですね…

我が家の場合は、壁紙を張り替えた例は「落書きが消せなかった」ﾊﾟﾀｰﾝの一度だけ。
それも一部屋だけの話だったんで、敷金で済んじゃったんですよね。
子供がいるから多少は～とは思ってたらしいけど、
まるっとすべてリフォームみたいに修繕しなきゃいけないとは
大家は考えすら及んでなかったので、部屋を見せてもらって呆然としている間、
店子さんがたたみ込むような主張を始め、????ってなってる内に
徐々に思考回路が戻ってきた、みたいな状況だったようです。
逃げられなくてよかったね、大家さんw

しかし、どーするんでしょうねー、今後。
こういうのって、ローン組んだりできるもんなんですかね。

入居のためのリフォームは額により審査おりますが、
退去のためのリフォームは多分審査おりないんじゃないですかねー。
まず前例がない！ｗ
５０万くらいなら何もなければ（延滞とか他のローンとか）いけるかもしれませんが。
ちょっと気になるので、職場行ったら確認したいと思います。

入居のためのリフォームって、ローン対象なんですか!
希望内容に沿う物件を探すのがお部屋探しなのかと思ってたけど、
あ、でも、そうか。一戸建てとかならありえますね、
ちょっとしたリフォームで快適に暮らそう、みたいな。
うち、貧乏アパートなんで考えたこともなかったですw

こういう場合、損害保険っていうのかな。
賃貸物件に入居する時に加入する火災保険の類なんですけども。
保障対象になる場合があるんだそうです。
家財保険とか、火災保険でも特約を付加したりとかで。
退去のためならこっちで保障の方がすんなりいきそうだけど、
店子さんがその手のものに加入しているかどうか…期待できないでしょうねw

店子さん、保険はきっと必要最低限のやっすいやつにしか加入してないと思います（偏見

中古戸建物件購入＋リフォームというのは最近結構多いです。
そして確認してみました。やはり「退去前のリフォームは前例がない」とのこと。
ちゃんと見積書を提出すれば、借りられる可能性はゼロじゃないとも付け加えられました。
ゼロじゃないだけで確実なわけではないですが！ｗ

あ、あと　://oshiete.goo.ne.jp/qa/6879832.html
ここの４番さんが壁紙破っても家主負担とか抜かしてますよー

なんか、素敵な家主さんですね、4番さん。
こういう人のところに入居したら、やりたい放題なんだろうなぁ。
でもリンク先のガイドライン見てみたけど、
「通常の使い方で発生するもの」「通常では発生しないだろうもの」
と大雑把に分かれてて、どこにも「壁紙破っても大家の負担」なんて
書いてないんだけどなぁ…たばこのヤニは、たまーに聞いたことがある。
経年劣化でしょと却下された例をね。
今はそれも想定して、契約書に盛り込んだりするところもあるようですが。

多分、ﾄﾞﾝﾋﾟｼｬでこれなんだろうと思います。
うちの店子さんがスマフォで見せてきたページって。
6掛けとか、数字もドンピシャだし。
というか、減価償却どうのこうのって言ってるけど、
それは大家さん側の資産の問題であって、
店子には無関係なんじゃないのかなって思うんですがねぇ…
どんどん価値がなくなっていくんだから、退去の時には修繕なんかしません!!
と思ってるのなら、契約書に記載してもらわなきゃだめだよねぇw

まだなんか策を練ってるのかなーって気にはなってるけどねw